主题：要交房了，教你量房小妙招

伦敦公元眼瞅着就要交房了，我找了找交房量房的注意事项，大家看一下~  

  量房是装修的第一步。量房时，设计师使用电子测量设备，通过实地勘测，与房主一起对房间的未来用途进行大概规划。这个过程是基础工作，也是房主想法与现实的初次“碰撞”，房主也可以对房间数据进行记录，让装修计划完美可行。

    准备工具：户型图、水电图、尺子、纸笔等

    准备工作：首先，要明白房屋结构。改变房屋结构是常见装修方法，房主要明白哪面墙是承重墙、阳台结构是否允许改造等基础信息。房主最好能在空房间里花一天时间，感受一天之内采光、温度、噪音等周围环境，对每个房间的功能做出初步规划。

    其次，心里对每个房间的功能有初步想法之后，需要跟设计师交流清楚，看是否可行。例如，结构是否能改造，墙体是否能打掉等。在空间里想象一下未来需要哪些家具和家具的摆放位置，通过设计师的初步测量确定大致格局。

    第三，水电需求是房主往往容易忽略的需求，除了因为房间规划必需的水管、电路，如果房主有特殊需求，例如希望安装家庭影院、多安装一个热水管等，要及时跟设计师商量。

    第四，房屋设计风格问题。很多业主在量房之前，对房屋风格没有明确的想法，对石膏板、背景墙、吊顶等造型装饰效果了解不多，容易出现“说做就做”或“看什么都不顺眼”的情况。这需要房主在此之前多看案例，对未来家的风格有一个较为明晰的想法。很多装饰效果实际需要家具、软装来实现，更需要房主事先多做功课。

    最后，设计师一般使用红外线电子设备量房，房间的大致尺寸如长、宽、高最好自己记录一份，以便预订家具。

    1.观察房子的位置、朝向、周围环境等，提前确定每个房间的基本功能；

    2.根据房屋结构图确定房屋结构、使用材料的质感，画出平面图，对房屋结构调整有初步设想；

    3.测量每个房间的长宽高，门窗尺寸、门与墙的距离、门窗与天花板的距离、墙体宽厚度等，并画出平面草图，标注尺寸；

    4.初次测量时，如果只需要局部改造，应该对开关、插座、暖气位置在平面图上标示出来，以便计算出改造方案。还要注意电表总量，确定电器的大概使用量；

    5.判断下水道位置和长度、地漏的位置和尺寸、坐便器的坑位，注意有线电视、宽带线路的现有位置，看是否需要改动。

我怎么觉得交房的时候根本就没有几个仔细量房的？

交房还有这么多的讲究呢 买个房子真累。

啊伦敦公元什么时候交房啊，最近就要收房了么

 交房的时候真的需要好好看看的，找专业验房找出问题，开发商是要给补偿的呢

大家一定要仔细找人验验房，我家当年第一套房就比较坑爹啊，窗户不严实，后来都是自己花钱换的！

他家房子咋样啊？贵不贵？名字咋这么长呢？开发商是不是脑袋有问题

自己验房找出问题开发商也不一定给你解决吧，这种事儿也没少出过

你们科真墨迹 没事啊 眼睛看不到的那都不叫事 自己验就行 还找什么公司啊 都是骗人的

 这是啥概念啊，名字长脑袋就有问题啊，现在开放商我觉得就是不知道怎么起名字好了